新盤 Secrets

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本篇介紹將講述管理費是什麼？怎麼扣？內扣費用是如何侵蝕你的財富的，並試算出不同的管理費用會讓你的獲利大不相同，想要知道管理費如何影響你的投資結果就快來看看吧。

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•如果對管理費的使用存在疑慮，可以向管委會要求提供會計帳簿或財務報表等資料，然後在確定存在違法行為的情況下，考慮使用法律途徑解決。

如果覺得新樓的管理費太貴，想省錢怎麼辦？小編建議這類買家可以考慮下大型舊樓二手盤。首先，一些老牌屋苑因為樓齡較舊，缺乏會所、花園等康樂設施，因此大部分管理費都比新盤要低。此外，一些大型的屋苑由於單位伙數較多，因此，分攤到每一戶的管理費就越便宜。如不想承擔太重的管理費開支，且對住宅配套設施沒有太大追求的買家或租客，不妨考慮下舊樓大型住宅，會是省錢的不錯之選。

那麼，這些設施的維修、保養、管理都是開支來的，所以屋苑的配套愈多，你的管理費便會愈貴。

管理費支出以人事成本占比最重，公共水電、建築物環境景觀維護以及公設維護費用都算社區每月固定支出內。

物業管理費是按大廈公契規定業主每月必需繳付的費用，用於住宅日常的管理，主要包括：

地產　> 最新新聞 公設比改革虛坪爭議 get more info 大小社區公設規模與管理 優缺點大不同

住戶如果沒有在判決確定、強制驅離後的三個月內賣掉房子並遷離的話，管委會就可以向法院聲請法拍，用拍賣所得來償還住戶未繳的管理費及其他費用，餘款則歸該名住戶所有。因此，請住戶務必注意不要拖欠管理費喔！各社區管委會如有遇到難以催討管理費的情形，也歡迎洽詢專業的不動產糾紛律師為您提供協助！

手機接收繳大樓管理費通知，隨時查看詳細帳單與前期明細，不用再帶繳費單。

然而卻因為買到高內扣費用的基金，因此必須「晚退休十年」，這是各位讀者能接受的嗎？

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黃國桐補充，屋苑管理費是各單位業主分攤，用作管理屋苑日常開支，維修費用，讓各業主及住客可持續享用屋苑設施，例如乘坐電梯。如果業主不肯繳交，無理由要其他業主代為支付。

業務執行費是指企業為業務經營的合理需要而支付的費用。其審查內容主要包括：

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